Риэлторские услуги

Покупка, продажа недвижимости в г.Тольятти - серьезная сделка, зачастую сопряженная с риском. По статистике каждая 30-ая сделка, по купле-продаже, признается недействительной. За десятилетия существования российского рынка недвижимости, - законодательный механизм, обеспечивающий гарантии для покупателя, так и не был выработан. По Российскому законодательству собственник может потерять свои права на недвижимость, например, в случае, когда на сделке по купле продаже были ущемлены права малолетних детей. Либо в случае, если продавец "состоит на учете" и заявляет, что продал недвижимость в состоянии аффекта. Или в случае когда на уже проданную недвижимость объявляется наследник...

Как избежать рисков? Главное выбрать правильное агентство!

Оказываем квалифицированную помощь:
Оформление, продажа, покупка недвижимости: проверка пакета необходимых документов, обеспечение законности и надежности оформления сделки, организация заключения и гос.регистрации Договора.

Приватизация недвижимости. Вы не знаете с чего начать приватизацию? Мы возьмем на себя все заботы, связанные со сбором, проверкой, оформлением и получением всех необходимых документов для приватизации (со сбором всех необходимых документов, включая заказ БТИ и регистрацию прав собственности).

Правовое сопровождение сделок - это гарантия спокойствия и уверенности наших клиентов в законности и правильности их осуществления. Специалисты агентства способны максимально снизить риски, связанные с приобретением и отчуждением имущества. Исходя из Ваших пожеланий, мы можем осуществить полное сопровождение сделки с недвижимостью, или зарегистрировать уже совершенную сделку.

Оформление наследства через наше агентство означает оказание полного спектра услуг по оформлению наследства начиная от сбора документов, необходимых для открытия наследственного дела, до регистрации свидетельств о праве на наследство.

Оформление дарения недвижимости, доли в недвижимости.

Юридические консультации. Консультации по юридическим и экономическим вопросам (по вопросам жилищного законодательства, рынка недвижимости и т.д.)

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (№122-ФЗ от 21.07.1997 года) государственной регистрации подлежат права собственности на недвижимое имущество и сделки с ним, а также ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, в том числе ипотека, доверительное управление, аренда.

Таким образом, любой переход права собственности на недвижимость, предусмотренный договором, подлежит государственной регистрации.

Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности (ч. 1, ст. 16 ФЗ № 122-ФЗ). К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Для регистрации каждого вида сделки необходим свой пакет документов.

В условиях непростой ситуации на рынке жилья, постоянным ростом цен на недвижимость собирать нужные для регистрации справки и документы становится все проблематичней ввиду разного режима работы организаций и очередей. Наши специалисты помогут Вам собрать необходимые документы и сдать их на регистрацию. Таким образом, Вы экономите свое время и нервы и получаете на руки Свидетельство о праве собственности. Мы также можем предложить услугу по подготовке проекта договора с последующей его регистрацией.

Помните – государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, а зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.